We provide specialized winterization services to safeguard your pool during the off-season, and when spring arrives, we handle the thorough opening process.
We provide specialized winterization services to safeguard your pool during the off-season, and when spring arrives, we handle the thorough opening process.
פתיחה לעיתים קרובות קורה שאדם גודר חלקת אדמה בשולי הישוב, או מוסיף מבנה קטן בשטח “נטוש” הגובל בנכס שבבעלותו, ונוהג בשטח זה כאילו היה שלו. למראית עין, אין מי שיתנגד; בעליו הרשומים של הקרקע כלל אינם נוכחים, ואיש אינו ממהר לדרוש את סילוק היד. אולם בראי המשפט הישראלי, התנהלות כזו נושאת עמה סיכון משפטי משמעותי:…
1. מבוא בספרות המשפטית והפסיקה הישראלית, סוגיית ההפרה היסודית של חוזה היא אחת מאבני-היסוד בדיני חוזים. ההכרה בכך שלעיתים צד לחוזה נכשל בקיום חיוביו באופן כה מהותי, עד שהצד הנפגע רשאי לבטל את ההסכם – מעוגנת בסעיף 6 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל”א-1970 (להלן: חוק התרופות). ואולם, בצד ההוראה החוקית קיימת גם חובת…
בראשית הדברים, יש לזכור כי פלישה או הסגת גבול במקרקעין מהווה תופעה שחוזרת ונשנית, בין אם מדובר בנכס מגורים, בשטח חקלאי או בחלקת אדמה ציבורית או פרטית. הדין בישראל מקנה כלים משפטיים למנוע או להפסיק פלישה שכזו ולהגן על זכות הבעלות או ההחזקה בזכויות מקרקעין. להלן נביא סקירה תמציתית של עקרונות יסוד בנושא, תוך הפניה…
1. מבוא דיני ההתיישנות במשפט הישראלי מבחינים – בכל הנוגע לתביעות בנוגע למקרקעין – בין מצב בו המחזיק מעלה את טענת ההתיישנות כהגנה (טענת התיישנות “דיונית”), ובין מצבים נדירים בהם המחזיק עשוי לרכוש זכויות קניין מכוח התיישנות (התיישנות “רוכשת” או “מהותית”). במילים פשוטות, הדין הכללי הוא, שחלוף הזמן לבדו אינו יוצר למחזיק “זכות בעלות” במקרקעין…
מבוא הטענה ל”הגנה מן הצדק” מבקשת לקבוע מקרים חריגים שבהם דין כתב-אישום להתבטל (או שיש לזכות את הנאשם) בשל פגיעה מהותית בתחושת הצדק וההגינות של ההליך הפלילי. שאלת תחולתה של ההגנה עולה לעיתים קרובות כאשר נאשם טוען שהרשויות נהגו באופן פסול כלפיו: לרבות אכיפה בררנית (הפליה באכיפה), פגמים חמורים בחקירה, או מחדלים דיוניים אחרים…
מבוא דיני ההתיישנות במקרקעין בישראל מעוררים לא פעם שאלות מורכבות, שכן הם משתלבים עם דיני הקניין הישראלי, החלוקה בין מקרקעין מוסדרים לבין מקרקעין שאינם מוסדרים, ועם עקרונות-על בדבר אי-רכישת זכויות במקרקעין של המדינה (ו/או במקרקעין שחל עליהם חוק יסוד: מקרקעי ישראל). מטרתו של מאמר זה היא להציג בתמצית את העיקרון הכללי של התיישנות במקרקעין, להסביר…
עם לקסיס נקסט אתם מקבלים כלים מתקדמים לחיזוק הטענות שלכם – במהירות, ביעילות ובאמינות שאין שניה לה.
קבלו ייעוץ ראשוני והצעת מחיר ללא התחייבות. לחצו כאן והתחילו לשפר את הצלחת התיק שלכם!
עם לקסיס נקסט אתם מקבלים כלים מתקדמים לחיזוק הטענות שלכם – במהירות, ביעילות ובאמינות שאין שניה לה.
קבלו ייעוץ ראשוני והצעת מחיר ללא התחייבות. לחצו כאן והתחילו לשפר את הצלחת התיק שלכם!
