We provide specialized winterization services to safeguard your pool during the off-season, and when spring arrives, we handle the thorough opening process.
התיישנות במקרקעין היא נושא מורכב, הנע בין שאלות של החזקה לאורך זמן (“חזקה נוגדת”) לבין האבחנה האם עסקינן במקרקעין “מוסדרים” או “לא-מוסדרים”. במאמר זה ננסה להבהיר את העקרונות המרכזיים, תוך הישענות על מקורות הדין הרלוונטיים
Read More1. רקע כללי: הבעלות הקניינית מול “חזקה נוגדת” זכויות במקרקעין בישראל נקבעות בעיקרן על-פי רישום בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו) או בהליך הסדר מקרקעין. עם זאת, הדין הישראלי (המבוסס חלקית על הדין העותומאני הקודם) מקנה במשורה
Read Moreסוגיית גבולות החלקות במקרקעין ושאלת הצורך בתיקון רישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) מתעוררים במקרים שבהם מתגלה פער או שוני בין הרישום הפורמלי של החלקות ובין מצב ההחזקה או הגבולות בשטח בפועל. לעיתים ניתן לזהות חריגה
Read Moreמבוא מקרים רבים בדיני מקרקעין נוגעים למצב בו אדם מחזיק בקרקע בבעלות אחר, ודורש להצהיר על זכויותיו בה. בחלק מהמקרים המחזיק הוא שוכר, בר-רשות, או דייר, ובמקרים אחרים הוא מחזיק מכוח “חזקה נוגדת” (או “התיישנות רוכשת”).
Read Moreא. מבוא במחלוקות משפטיות הנוגעות לבעלות או לזכויות קניין במקרקעין, עולה לא פעם השאלה מה תפקידם של הסכמי פשרה ופסקי דין בעלי אופי “הצהרתי” (Declaratory). פסיקה רבה דנה בהשפעת הסכמי פשרה על עצם קביעת בעלות, ואף
Read Moreהסדרת זכויות במקרקעין בישראל, ובפרט במקרקעין אשר טרם הוסדרו בעבר, כוללת מנגנון של פנייה לפקיד ההסדר (או לעיתים “מנהל ההסדר” / “מפקח על ההסדר”), האמון על הכרעה בזכויות קניין בקרקע בעת הליך הסדר. השאלה המתעוררת
Read Moreסכסוכים ביחס למקרקעין עשויים להתעורר בחלוף שנים רבות מאז הופקעו או הועברו הזכויות בקרקע, או כאשר אדם מחזיק במקרקעין ללא הסכמה מפורשת של הבעלים וטוען כי זכויותיו קמו לו מכוח חלוף הזמן (“התיישנות”). אחד הכלים הדיוניים
Read Moreמבוא בשיטת המשפט הישראלית, כאשר אדם מחזיק במקרקעין (ללא רישום בעלות על שמו), עשויה לעיתים להיווצר אפשרות כי החזקתו תתגבש לכדי טענת בעלות. השאלה מתי ואיך הופכת עצם ההחזקה לתביעת בעלות במקרקעין מושתתת על מספר מקורות
Read Moreעם לקסיס נקסט אתם מקבלים כלים מתקדמים לחיזוק הטענות שלכם – במהירות, ביעילות ובאמינות שאין שניה לה.
קבלו ייעוץ ראשוני והצעת מחיר ללא התחייבות. לחצו כאן והתחילו לשפר את הצלחת התיק שלכם!
עם לקסיס נקסט אתם מקבלים כלים מתקדמים לחיזוק הטענות שלכם – במהירות, ביעילות ובאמינות שאין שניה לה.
קבלו ייעוץ ראשוני והצעת מחיר ללא התחייבות. לחצו כאן והתחילו לשפר את הצלחת התיק שלכם!
